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青島濟南煙臺相關經濟數據PK哪家強?瓷磚市場呢?

2019-11-21 來源:中國陶瓷網 責任編輯:劉思桃
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中陶君掐指一算,又到終端調研時。 

中國陶瓷網這次終端調研的目的地是山東。自山東站終端調研宣傳海報發出去以來,一些在之前的終端調研中已接受采訪的瓷磚渠道商紛紛表示,將對此次調研予以熱烈關注。

他們的支持讓中陶君倍感欣慰!

話說中國陶瓷網終端市場調研從2018年6月啟動至今(實際上是截至9月),已走了10站——杭州、上海、溫州、南京、徐州、無錫、常州、蘇州、福州、廈門。在不到四個月的時間里——中間還夾雜著許多其他重要工作,中陶君調研了10座城市,數量看起來不可謂不多。但中陶君知道,未來終端行走的路還很長。這里有一詩句可以表達我們的態度。

  路漫漫其修遠兮,吾將上下而求索。 

  ——屈原《離騷》 

 

 

2019年11月20日~12月10日為山東站調研時間(11月20日~27日青島,11月28日~12月2日煙臺,12月3日~10日濟南,“一城一活動”山東站將在濟南落地)。

今天,調研小組的三人已到達青島。

山東有濟南、青島、淄博、棗莊、東營、煙臺、濰坊、濟寧、泰安、威海、日照、臨沂、德州、聊城、濱州、菏澤16個地級市,為什么中陶君會選擇青島、煙臺、濟南這三個地方為山東站的調研核心之地呢?眾所周知,山東GDP排名全國第三,是全國經濟實力名列前茅的省份;而青島、濟南、煙臺的GDP則排名山東前三,是山東經濟實力最強的三座城市。2019年8月,國務院印發《中國(山東)、(江蘇)、(廣西)、(河北)、(云南)、(黑龍江)自由貿易試驗區總體方案》,明確山東自貿試驗區涵蓋濟南、青島、煙臺3個片區;10月,國務院正式批復《中國—上海合作組織地方經貿合作示范區建設總體方案》,位于青島上合示范區建設正式獲得了來自中央的支持與肯定……

青島、濟南、煙臺都是山東的明星城市,且各有利好政策,那么,問題來了。

 

  三個城市GDP排名? 

有圖有真相!下面中陶君用數據圖向大家說明。

青濟煙三城相關數據對比和青島都市圈發展指數


此外,青島都市圈的GDP、人口、發展潛力也都高于濟南都市圈。而且,2017年底山東已經將青島上報為國家中心城市,而且是唯一一個,但濟南依然在積極的爭創國家中心城市。你猜這兩座城市誰會成為國家中心城市?

 

 

說完這三個城市的經濟情況,再說說他們的樓市情況。

 

  三個城市近期樓市上漲排名? 

11月15日國家統計局發布的《2019年10月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據》顯示:青島10月份新建商品住宅價格首次下降,環比下跌0.2%;二手房價格環比下降0.6%,降幅較前月略有回升。而濟南新房價格環比下跌1%,這是濟南新房價格連續第三個月環比下降;二手房價格環比下跌0.7%,是濟南二手房價格環比七連降。10月煙臺新建商品住宅銷售價格環比漲0.8%,同比漲11.0%;二手房方面,煙臺二手房價格環比下跌0.3%,同比漲7.2%,也是今年內首次出現下跌。


2019年10月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據

 

 

雖然省內的濟南、青島、煙臺在總體經濟體現上最具代表性,其瓷磚市場情況因為樓市的不同又有所不同,但地方上的個性瓷磚品牌所面對的市場情況又基本相同。

ICC瓷磚區域負責人向中陶君表示:山東總體經濟都很好,也是全國的教育大省,隨著文化素質的提升,消費者更注重產品的品質和設計。所以,個性瓷磚品牌的目標消費群體(客戶)就更具有方向性或者精準度。

另外,據恒福陶瓷終端幫扶負責人對中陶君透露:山東消費者對瓷磚的地域性標簽很看重,認準的是廣東瓷磚的品質,但又沒有一個廣東瓷磚品牌是做得較好的,相當是只有認知沒有得到轉化,可能是因為經濟大權掌握在政府手里,而老百姓的經濟實力未能提升原因,而且山東省過去還是次于廣東省的瓷磚產區,自此被環保等原因影響后會出現很多低價磚,現在市場上會有三種人:一種是普通的業務員,一種是賣便宜貨的(產區業務員),一種是找精品的(設計師),所以地方上的產品價格對中高端瓷磚品牌來講有很大沖擊,無論大小賣場內的瓷磚品牌都必須要做設計師渠道。

中陶君思考的是:都說北方人愛面子,那如果國內外瓷磚品牌都在走設計師渠道,那進口瓷磚品牌是否會更有優勢?但昊晟集團區域負責人提到青島外資企業多,瓷磚市場較為集中,接受能力也超前,但是進口瓷磚品牌卻比較少;而濟南的進口瓷磚做得也不怎樣,某知名進口瓷磚品牌下滑情況很嚴重。

 

  進口瓷磚品牌在三個城市情況如何? 

 

……

 

 

  由大家決定! 

注:可以在評論寫出你的想法哦

還是那句話:路漫漫其修遠兮,吾將上下而求索。敬請關注調研小組為您呈現的山東市場樣貌,剖析其內在因素!

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